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청년신혼부부대출 2

50대 은퇴후 부동산 대출 그렇게 힘든가?

우리 사회에서 '집'은 단순히 살아가는 공간을 넘어서 안정과 성공의 상징으로 여겨져 왔습니다. 특히 부모님 세대는 안정적인 직장을 갖고, 집을 마련하는 것을 인생의 중요한 목표로 삼았습니다. 그러나 시대가 변하면서 집에 대한 우리의 인식과 접근 방식도 크게 변화하고 있습니다.​집의 의미 변화​과거에는 집이 경제적 안정과 자산 증식의 수단으로 인식되었습니다. 부동산 가격의 상승이 예측 가능하다는 믿음 하에, 많은 사람들이 대출을 받아 집을 구매하고, 이를 통해 자산을 늘려가는 전략을 세웠습니다. 그러나 최근 들어 부동산 시장의 불확실성이 증가하고, 라이프스타일이 다양화되면서 집에 대한 관점이 점차 변화하고 있습니다.​라이프 스타일과의 조화​오늘날 많은 이들은 '집'을 단순히 소유의 대상이 아니라, 자신의 ..

About Finance 2025.03.08

50대 은퇴후 부동산 대출 DSR LTV 경락률 어려워~~

부동산 대출, 점점 어려워지는 현실... 해결책은?​최근 부동산 시장에서는 DSR(총부채원리금상환비율)과 LTV(담보인정비율) 규제 강화로 인해 대출이 어려워지고 있습니다. 게다가 경락률(경매에서 낙찰가가 감정가 대비 차지하는 비율) 하락으로 인해 담보 가치도 줄어들면서, 은행의 대출 심사가 더욱 보수적으로 변하고 있습니다.​이처럼 복합적인 문제로 인해 부동산을 구매하거나 기존 부채를 관리하는 것이 점점 힘들어지고 있는데, 이를 해결할 수 있는 몇 가지 현실적인 방법을 제시해 보겠습니다.1. 대출 한도 확대를 위한 전략적 접근​현재 은행권 대출이 막힌 상황에서도 일부 방법을 활용하면 더 많은대출을 받을 수 있습니다.​⑴ DSR 낮추기​DSR이 높으면 추가 대출이 어렵습니다. 이를 낮추기 위해:​● 고금리..

About Finance 2025.02.07
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